Fundación y Enmarcado

La manera fácil de impermeabilizar superficies de mampostería


Durante los últimos 50 años más o menos, los cimientos de casas nuevas casi siempre han sido de concreto. Clasificada entre los materiales más duros del planeta, el hormigón cuenta con una resistencia y durabilidad superiores. También es rentable y, para el equipo de contratación promedio, es relativamente fácil trabajar con él. Teniendo en cuenta sus muchas virtudes, no es de extrañar que en la construcción de mi propia casa hace cuatro años, los constructores consideren apropiado erigir el marco de madera sobre una base de hormigón vertido.

Aunque es duradero y resistente, el hormigón está lejos de ser invencible. Es naturalmente poroso, y eso significa que es susceptible a la humedad. Si se expone a suficiente humedad durante un período de tiempo suficientemente largo, una base de concreto puede dejar un hogar vulnerable no solo a las fugas perjudiciales, sino también al moho y al moho no saludables. En casos severos, el concreto comprometido a nivel de los cimientos puede incluso alterar la integridad estructural general de la casa, lo que requiere reparaciones extensas y costosas.

Es por eso que, antes de rellenar los cimientos, los constructores tomaron medidas preventivas. Impermeabilizaron las paredes de concreto que enfrentarían el suelo debajo del nivel del suelo y cualquier agua subterránea que pudiera contener. Sin embargo, los constructores no impermeabilizaron el garaje. Sus cimientos muros se sientan sobre el suelo; Aquí, el agua subterránea obviamente no sería un factor. Todo eso tenía sentido para mí en ese momento. Pero era nuevo en el área y no sabía qué esperar.

Pasaron solo un par de meses antes de darme cuenta de lo que sería una característica definitoria de la vida aquí en la costa de Delaware. A solo dos millas del océano, nuestra propiedad se encuentra en una tierra plana y sin árboles que alguna vez perteneció a una gran granja antigua. El resultado es que, cuando hace mal tiempo, una cantidad asombrosa de lluvia impulsada por el viento golpea el costado de nuestra casa y, sí, las paredes de los cimientos sin protección de nuestro garaje. Finalmente, como cobertura contra daños causados ​​por el agua, decidimos impermeabilizar el interior.

De las opciones disponibles, nos decidimos por DRYLOK Masonry Waterproofer por algunas razones. Primero, es versátil: se coloca en paredes de mampostería exteriores o interiores e incluso puede servir como barrera de vapor debajo de los pisos adhesivos (tendremos que recordar eso para nuestro próximo proyecto de acabado de sótanos). En segundo lugar, además de resistir la presión hidrostática, también soporta lluvias torrenciales de hasta 98 ​​millas por hora. Garantizado por 10 años, el producto a menudo dura más, suponiendo una aplicación adecuada.

Trabajar con DRYLOK Masonry Waterproofer no podría ser mucho más fácil. De bajo olor y secado rápido, la base de látex garantiza que el producto se limpie fácilmente con agua tibia y jabón. Una vez que se ha curado, el revestimiento impermeable se resuelve en un acabado de alto brillo que es fácil de limpiar, si es necesario. Para el propietario promedio, razonablemente práctico, la aplicación de DRYLOK difiere solo ligeramente de pintar una pared. Me llevó solo tres simples pasos completar todo el proceso. Así es como lo hice.

PASO 1

Antes de comenzar el proyecto en serio, me aseguré de abrir la puerta del garaje, ya que la etiqueta del producto indica la necesidad de una ventilación adecuada. A partir de ahí, procedí a despejar el área. Luego, sin obstrucciones en mi camino, limpié a fondo las superficies de concreto a las que aplicaría el tratamiento de impermeabilización. Una vez que las paredes del garaje se secaron por completo, y una vez que había confirmado que la temperatura estaba por encima de los 50 grados Fahrenheit (nuevamente, según lo estipulado por las instrucciones), pasé al siguiente paso. Tenga en cuenta que un galón de DRYLOK Masonry Waterproofer es suficiente para cubrir 75 a 100 pies cuadrados de superficie con dos capas.

PASO 2

Una vez preparada la superficie, le di un buen revuelo al Impermeabilizante de albañilería DRYLOK, tal como lo hubiera hecho con la pintura. Luego comencé a aplicar el recubrimiento con un cepillo de cerdas de nylon. (Para una extensión más grande de concreto, podría haber optado por un rodillo con una siesta de 3/8 '). Aunque el producto parecía lechoso en la lata, y aún un poco lechoso en la aplicación inicial, se volvió transparente a medida que se secaba. Una cosa para recordar al aplicar un producto de este tipo al concreto: a diferencia del panel de yeso, el concreto tiende a ser desigual, con hoyos y poros incrustados en su superficie. Por esa razón, tenga cuidado con sus golpes, asegurándose de llenar cada grieta y grieta en la mampostería.

PASO 3

Continué cepillando el tratamiento hasta que cubrí todas las paredes de los cimientos del garaje con una capa de base continua. Entonces esperé. Al igual que con un trabajo de pintura minucioso, la aplicación adecuada de DRYLOK Masonry Waterproofer requiere dos capas. Los tiempos de secado varían según la temperatura y la humedad, pero generalmente el producto tarda al menos cuatro horas en secarse. Una vez que estuve seguro de que la aplicación inicial se había curado, seguí con una segunda capa, aplicándola tal como había aplicado la primera. Antes de llamarlo un día, terminé inspeccionando de cerca las paredes, asegurándome de cubrir todos los pequeños agujeros que me había perdido antes.

Para mi proyecto, elegí una formulación clara de DRYLOK Masonry Waterproofer, porque mi única intención era evitar la incursión de aguas pluviales en mi garaje. Dado mi objetivo, me alegró ver que una vez que la segunda capa se había secado, el tratamiento era completamente invisible, aparte de su brillo. Sin embargo, si hubiera querido introducir una dimensión de diseño en la actualización, podría haberlo hecho fácilmente. Esto se debe a que DRYLOK ofrece un conjunto de productos impermeabilizantes, varios de los cuales están disponibles en una variedad de acabados no transparentes. Por ejemplo, DRYLOK Masonry Waterproofer es tintable, además de venir en varios colores premezclados, lo que le permite impermeabilizar una pared de mampostería en interiores o exteriores y transformar su apariencia visual al mismo tiempo. El impermeabilizante DRYLOK Extreme también es tintable, lo que permite flexibilidad decorativa incluso en aplicaciones exigentes. Finalmente, la línea Designer DRYLOK incluye una variedad de acabados moteados únicos que ocultan magistralmente las superficies exteriores dañadas. Estos le dan el poder de aumentar el atractivo exterior de su hogar y protegerlo del daño por humedad, todo de una sola vez.

Aprecio la tranquilidad que acompaña saber que, incluso si el viento sopla fuerte, las paredes de mampostería de nuestro garaje se mantendrán secas. ¡Trae la lluvia!

Esta es una conversación patrocinada escrita por mí en nombre de UGL. Las opiniones y el texto son todos míos.

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