Sótano y Garaje

Entonces, quieres ... Construir una cochera


¿Necesita un lugar para estacionar esa nueva y elegante lancha? ¡Una cochera puede ser solo el boleto! Si bien no es un garaje, una cochera hace un trabajo decente al proteger automóviles, vehículos recreativos o cualquier otra cosa que desee proteger del clima. Algunos propietarios incluso los usan como patios cubiertos. Si está pensando en construir una cochera, probablemente ya haya examinado docenas de diferentes opciones y estilos de construcción de fabricantes especializados. Aún así, hay muchas consideraciones que debe sopesar antes de comprar un kit de cochera de bricolaje o contratar a un contratista. Aquí, hemos reunido algunos de los conceptos básicos para ayudarlo con el proceso de planificación.

¡TIRE DE LOS PERMISOS!En el mundo regulado de hoy, si desea construir algo más grande que una caseta de perro, probablemente tendrá que obtener un permiso, y un estacionamiento techado no es una excepción. Tenga en cuenta que una cochera se puede encerrar solo en dos lados. Si encierra un tercer lado, la estructura se convierte en un garaje, lo que la somete a diferentes códigos de construcción.

Su autoridad de construcción local querrá ver los planes de diseño de la cochera que elija, y las ordenanzas determinarán dónde puede colocarla. Por lo general, no se puede construir una cochera en la servidumbre de la propiedad o dentro de unos pocos pies de las líneas de la propiedad. Muchas comunidades tienen convenios que no permiten el estacionamiento de vehículos en los patios delanteros. Si vives en un vecindario gobernado por una asociación de propietarios (HOA), también necesitarás limpiar tus planes de estacionamiento con ellos. Las regulaciones de la HOA pueden especificar materiales de construcción particulares, limitar dónde puede colocar una cochera o regular su tamaño, o la HOA puede rechazarlo. Legalmente, debes cumplir con sus reglas.

MATERIA MATERIAL
Por lo general, los garajes se construyen de metal o madera, y los kits que usan cualquier material se pueden comprar fácilmente en tiendas de bricolaje. Los kits varían en calidad y precio; algunos cuestan unos cientos de dólares, mientras que otros superan los $ 10,000. La instalación profesional aumentará considerablemente el costo de su proyecto, pero si no está seguro de su capacidad para ensamblar un kit de estacionamiento complicado, vale la pena contratar a un profesional. También puede optar por una cochera de diseño personalizado con marco de bastón, una opción atractiva, especialmente si desea que su cochera coincida con su casa. Algunos propietarios optan por colocar una base de grava o una plataforma de concreto debajo de la cochera, lo que aumenta el costo total del proyecto.

DESCUBRE LO QUE MIENTE DEBAJO
Si está familiarizado con la construcción, sabe la importancia de llamar a las empresas de servicios públicos locales para que salgan y marquen la ubicación de sus líneas enterradas antes de comenzar a cavar agujeros para los puestos de estacionamiento. Lo último que desea es llegar a una línea de servicios públicos y quedarse atascado con una enorme factura de reparación. Afortunadamente, ahora es más fácil que nunca localizar todos los servicios públicos en su propiedad; simplemente llame a DigSafe al 811. Ellos notificarán a sus compañías de servicios públicos locales, que luego verificarán la ubicación de sus líneas y las marcarán para que sepa dónde es seguro excavar.

ESTABLECER UN PIE FIRME
Los garajes no requieren cimientos, pero deben ser lo suficientemente estables como para evitar que se vuelen al primer soplo de brisa. El método más resistente es asegurar los postes de soporte a un mínimo de 2 pies de profundidad, en concreto vertido. Si vive en un área con viento, o si está construyendo una cochera alta para albergar una casa rodante, hunda los postes a 3 pies o más. Un método alternativo es unir soportes a una base de concreto para sostener los postes de soporte. Este enfoque ofrece menos soporte lateral, por lo que probablemente se requerirán arriostramientos laterales adicionales y arriostramientos en las esquinas. Algunos kits de cochera de gama baja dependen de anclajes de tornillo sinfín para estabilizar la estructura, pero esto funciona bien solo si la cochera está protegida del viento.

Una tercera opción estructural, si el código de construcción local lo permite, es unir un lado o la parte posterior de la cochera a la casa o al garaje existente. Este arreglo aumenta la estabilidad pero viene con regulaciones adicionales del código de construcción.

CONOZCA SUS NECESIDADES
Antes de seleccionar un diseño de cochera final, asegúrese de que cumpla con su tamaño y requisitos estéticos. El tamaño funcional mínimo para una cochera de un vehículo es de 9 pies por 16 pies, pero si necesita estacionar algo más grande que un sedán mediano, necesitará más espacio. En cuanto a la estética, es probable que desee que el diseño y el acabado de su cochera complementen su casa. Para mantenerlo sincronizado con su entorno, puede pintar una cochera de madera para que coincida con su hogar y hacer eco de los detalles arquitectónicos de su casa, como columnas o tejas, para que parezca que la cochera era parte del diseño original de su hogar. ¡De esta manera, no solo obtendrá refugio adicional al aire libre para sus vehículos (y reuniones al aire libre), sino también un atractivo atractivo serio!


Ver el vídeo: Empezar un negocio desde tu garaje de tu casa (Junio 2021).