Techos y revestimiento

4 consejos para reparar un techo con goteras


Las tejas de asfalto son el material de techo más popular para los hogares hoy en día, y representan casi el 70 por ciento de las instalaciones de techos domésticos, según Tom Bollnow, director senior de servicios técnicos de la Asociación Nacional de Contratistas de Techos (NRCA). Y por una buena razón: las tejas de asfalto son livianas, duraderas, atractivas y tienen un buen precio en comparación con los materiales para techos de la competencia.

Si bien la mayoría de las tejas de asfalto se fabrican con los últimos avances en resistencia a la intemperie y al viento, seguridad contra incendios y rendimiento duradero, incluso las mejores pueden desarrollar problemas con el tiempo. La buena noticia es que un techo de tejas de asfalto es probablemente el tipo más fácil de reparar, ya que las tejas rizadas se pueden aplanar y volver a asegurar, y las tejas viejas simplemente se pueden reemplazar. Además, las tejas de asfalto hacen que las señales de advertencia de un problema grave en el techo sean fácilmente perceptibles. Siga los cuatro pasos para reparar un techo con goteras que se detallan a continuación, y es posible que su problema dure poco.

1. Encuentra la gotera del techo.

Si descubre que su techo tiene goteras, lo más probable es que sea evidente por las manchas de agua en el techo, observe la ubicación de la fuga, luego salga con un buen par de binoculares para encontrar la fuga del techo. Mire para ver si hay tejas rizadas, agrietadas o faltantes. Las fugas pueden ocurrir en cualquier punto donde las tejas se juntan, o donde el calafateo y el parpadeo se han visto comprometidos. Las tapas de los extremos, las tejas en forma de tienda que cubren los picos angulares del techo, también pueden ser la fuente de goteras, así que verifíquelas también.


2. Asegure las tejas rizadas.

Las tejas curvadas hacia atrás, por ejemplo, se pueden volver a asegurar cepillando una capa de cemento para techos de asfalto o encontrando su compuesto equivalente en tubos para usar con una pistola de calafateo (como el parche húmedo de goma Henry, disponible en un cartucho de 10.1 onzas a El almacén de la Casa). Al reparar un techo con goteras, querrás aplicar una cantidad generosa de cemento para techos en la parte inferior de la teja para asegurarte de que el borde y las esquinas estén asegurados. Luego presione firmemente para establecer.

Nota: el herpes zóster será más flexible en climas cálidos que cuando hace frío, así que tenga en cuenta ese factor al resolver problemas.

3. Reemplace las tejas dañadas o faltantes.

Si las tejas están rajadas, faltantes o podridas, reemplazarlas puede ser otra solución simple para reparar un techo con goteras (siempre que tenga las tejas de reemplazo). Para eliminar una teja dañada, levante los bordes de las tejas circundantes y retire con cuidado las uñas con una barra de palanca. Una vez que se quitan las uñas, la teja debe deslizarse hacia afuera. Raspe cualquier residuo de cemento del techo y nivele o quite los clavos que sobresalen.

Antes de intentar reemplazar una nueva teja, redondee las esquinas traseras con un cuchillo utilitario. Esto hará que sea más fácil deslizar la teja debajo de la de arriba y alinearla con las de cada lado. Una vez que lo tenga en su lugar, levante las esquinas de las tejas superpuestas y fije la parte superior del nuevo reemplazo con clavos galvanizados para techos 6d (como estas opciones de 2 pulgadas de The Home Depot). Asegúrese de asegurar con clavos en cada esquina. Por último, cubra las cabezas de los clavos con cemento para techos y alise los bordes superpuestos de las tejas.


4. Repare el parpadeo.

Para reparar las fugas causadas por el destello metálico alrededor de chimeneas y buhardillas, simplemente vuelva a sellar las juntas con una pistola de calafateo llena de cemento para techos. Si ve daños en las juntas previamente selladas con una línea de cemento para techos, aplique una nueva capa nueva con una espátula.

Si es necesario reemplazar una hilera completa de tejas, o si encuentra que las tejas se despegan del techo con demasiada facilidad, puede ser hora de llamar a un techador profesional para que inspeccione la situación. Las reparaciones puntuales no prolongarán la vida útil de un techo que necesite reemplazo.

Ver el vídeo: Cómo reparar un techo con humedad (Noviembre 2020).