Cómo hacer y consejos rápidos

La guía esencial para la mejora del hogar en otoño


Mientras estaba de vacaciones de verano, su casa estaba trabajando arduamente luchando contra los elementos. Después de soportar un calor intenso o tormentas estacionales, su hogar merece un poco de cariño para prepararse para los meses más fríos que se avecinan. Con la caída en camino, ahora es el momento de inspeccionar las ventanas y los sistemas de HVAC en busca de signos de angustia, y repararlos o reemplazarlos para mejorar la operación y el atractivo estético. Mientras lo hace, tal vez sea una buena idea refrescar el baño también, en preparación para las hordas de invitados durante la noche que traen las vacaciones. Con las recomendaciones de expertos de Sears Home Services, puede hacer un trabajo corto de estas tareas tradicionalmente largas y agregar una dosis extra de comodidad a su hogar.

Ventanas
No espere a que se establezca la escarcha antes de invernar sus ventanas. Las ventanas estructuralmente comprometidas invitan al aire frío a entrar y dejan escapar el aire caliente, lo que obliga a su sistema de HVAC a trabajar más duro para mantener su hogar a una temperatura confortable. Detenga los borradores de invierno inspeccionando y reemplazando ventanas ineficientes u obsoletas para garantizar temperaturas interiores cómodas y reducir las facturas de energía durante todo el invierno.

- Resistencia al frío y eficiencia energética.: Si su sala de estar se siente como un congelador, sus ventanas pueden ser las culpables. Las corrientes de aire pueden ingresar a su hogar a través de grietas en las carcasas de las ventanas, las jambas o los alféizares de las ventanas, por lo que es importante verificar estas áreas y sellar las grietas y los puntos podridos. Sin embargo, a pesar de lo importante que es preparar sus ventanas existentes para el invierno, a veces lo mejor es reemplazarlas. Las ventanas ineficientes y anticuadas de un solo panel dejan entrar más aire frío que sus contrapartes modernas. "Ponga su mano en una ventana vieja, y hace frío al tacto", dice Dave Lincoln de Sears Home Services. Si las ventanas de un solo panel mantienen su casa fría y sus facturas de energía altas, puede ser el momento de cambiar a nuevas ventanas de doble panel. Una opción es la ventana Sears Weatherbeater, un modelo de doble panel con una capa de gas argón entre las placas de vidrio. Esa característica importante le brinda un amortiguador adicional contra el frío y puede ayudar a producir temperaturas interiores más cálidas, una mejor eficiencia energética y facturas de energía más bajas. "Las ventanas nuevas mantienen el frío y el calor de la manera que debería ser", dice Lincoln.

- Reducción de sonido: ¿Desearía poder vivir en un vecindario más tranquilo, libre del ruido del tráfico o vecinos ruidosos? Es posible que pueda obtener su deseo sin tener que cambiar su dirección si está dispuesto a cambiar sus ventanas. "Una y otra vez trabajo con clientes que informan que después de reemplazar las ventanas viejas, sus espacios de vida parecen más tranquilos y pacíficos, como si fuera la misma casa, pero en una nueva ubicación", dice Lincoln. Las ventanas de doble panel, como las ventanas Sears Weatherbeater, ponen otra capa entre usted y los sonidos en la calle mientras aíslan su hogar del frío, lo que significa que obtendrá el doble de beneficios de una sola instalación.

Climatización

Mientras se prepara para temperaturas de congelación, tómese un tiempo para inspeccionar su sistema de HVAC. Es mejor descubrir cualquier punto débil en su defensa contra el clima frío ahora que tener que lidiar con un horno roto, una bomba de calor o una caldera en pleno invierno.

- Hornos: Si su hogar se calienta con un horno, la tarea de preparación de invierno más efectiva consiste en reemplazar los filtros de su horno con versiones de alta eficiencia para mantener el polvo, gérmenes y otras partículas fuera del aire interior. Sepa que "los filtros de alta eficiencia deben limpiarse o reemplazarse con más frecuencia, aproximadamente cada tres meses", según David Kenyon, un especialista en HVAC de Sears Home Services. Después de cambiar los filtros, continúe con el control de su horno de pretemporada inspeccionando los componentes internos para garantizar su correcto funcionamiento. Si no tiene mucha experiencia trabajando con sistemas HVAC, se beneficiará de hacer una llamada rápida a un profesional, quien puede hacer la inspección por una pequeña tarifa. Por otro lado, si sospecha que su horno viejo o de bajo rendimiento no durará la temporada, considere reemplazarlo ahora en lugar de más tarde. Los expertos de Sears Home Services pueden proporcionarle una consulta gratuita para revisar las opciones de calefacción de su hogar.

- Bombas de calor: Cuando está haciendo su trabajo correctamente, una bomba de calor es el héroe desconocido de los sistemas de calefacción y refrigeración sin conductos, extrae energía térmica del frío exterior y la convierte en calor interior cálido y confortable. Pero cuando la bomba de calor experimenta problemas, como encender y apagar la bicicleta, hacer ruidos fuertes o no calentar o enfriar, sin duda hace sentir su presencia. Tome precauciones al hacer inspeccionar su bomba de calor y, si es necesario, repararla o reemplazarla por expertos capacitados en HVAC como los de Sears Home Services.

- Calderas: Muchos propietarios confían en una caldera para calentar, a veces usan el aparato para calentar agua y calentar la casa. Aunque las calderas son altamente eficientes energéticamente y tienen relativamente pocos componentes mecánicos, todavía son propensas a fallas ocasionales. Cuando su caldera no se enciende, no calienta el agua de manera efectiva, o comienza a gotear, su calor podría reducirse justo cuando más lo necesita. Por esa razón, es una buena idea inspeccionar su caldera a principios de la temporada. Los técnicos capacitados, como los de Sears Home Services, pueden diagnosticar problemas, reparar calderas fabricadas por cualquiera de las principales marcas o, si es necesario, instalar una caldera nueva.

REMODELO DE BAÑO
Según el viejo adagio inmobiliario, las cocinas venden casas, pero seguramente el baño es casi tan importante para el valor de una casa. Cuando se hace bien, una renovación del baño puede aumentar el precio de reventa de su hogar al tiempo que agrega un toque de comodidad moderna a su vida cotidiana. Las renovaciones vienen en todos los tamaños, tanto a gran escala como a pequeña escala. Incluso si no puede comprometerse a una remodelación completa del baño hoy, tenga en cuenta que puede comenzar reemplazando solo un accesorio obsoleto a la vez.

-Baños: En la mayoría de los casos, los problemas del inodoro se pueden resolver con una solución simple, cambiando la manija, por ejemplo, o reemplazando la aleta. En otros casos, su tiempo y dinero pueden gastarse mejor reemplazando el accesorio. Es posible que desee optar por reemplazar en lugar de reparar un inodoro si tiene una grieta en la porcelana, se obstruye con frecuencia, tiene poca eficiencia de agua o sufre algún otro problema costoso. Sin embargo, estas fallas funcionales no son las únicas razones para invertir en un nuevo inodoro. Incluso si simplemente está cansado de mirar imperfecciones cosméticas como astillas, rasguños o manchas, puede ser hora de reemplazar un inodoro de décadas. Para ayudarlo a navegar por la remodelación de su baño, considere visitar a los expertos de Sears Home Services, quienes pueden asesorarlo para seleccionar un inodoro nuevo, eficiente y ergonómico que se adapte a su estilo y presupuesto.

- Duchas: Nada envejece su baño como una bañera manchada o lechada y azulejos descoloridos en la ducha. Colocar una nueva tina y azulejo le da una apariencia fresca y una nueva oportunidad de eliminar el moho y el moho del baño. Para llevar su proyecto un paso más allá, considere reemplazar el piso existente en su baño. Los nuevos pisos de baldosas pueden "aumentar el valor de reventa de la vivienda", según Joe Maykut de Sears Home Services. Incluso si no está planeando vender su casa en el corto plazo, aún puede beneficiarse de un modesto cambio de imagen. Pequeños cambios como cambiar un cabezal de ducha cubierto de cal por un modelo fácil de limpiar pueden marcar una gran diferencia en su calidad de vida diaria. Cualquiera sea el alcance de la renovación de su baño, puede buscar en los Servicios para el hogar de Sears una variedad de duchas, bañeras y accesorios, así como los profesionales capacitados que pueden instalarlos.

- Gabinetes: Ya sea que los gabinetes de su baño sean parte del tocador del lavabo, se instalen sobre el inodoro o se monten en otra pared, pueden beneficiarse de una rápida renovación. Particularmente si los gabinetes están intactos pero necesitan un nuevo acabado, obtendrás una "tremenda inversión" al cambiarles el revestimiento, dice Maykut. Por otro lado, si los gabinetes son estructuralmente deficientes, "cambiarlos de lugar sería irrelevante", aconseja Maykut. En esa situación, el reemplazo del gabinete puede ser una inversión más valiosa. Si no está seguro de cuál es el mejor enfoque para su baño, llame a los expertos de Sears Home Services para programar una consulta gratuita en el hogar.

Esta publicación ha sido presentada por Sears Home Services. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.