Techos y revestimiento

5 cosas que debe saber antes de invertir en revestimiento nuevo


El calor abrasador del suroeste. El amargo frío del noreste. Cada región enfrenta un conjunto de desafíos climáticos únicos que, sin importar dónde viva, trabajan lenta pero seguramente para erosionar la integridad de su hogar. Como primera línea de defensa, el revestimiento exterior contribuye en gran medida a mantener a raya a los elementos, y puede hacerlo indefectiblemente durante décadas. Pero ningún revestimiento dura para siempre. De hecho, es solo cuestión de tiempo antes de que el tuyo sucumba a la lluvia torrencial, el viento azotante y las otras amenazas contra las que alguna vez protegió. Cuando finalmente llega el momento de reemplazar el revestimiento, muchos propietarios continúan con el proyecto con la única intención de restaurar el status quo. Pero de acuerdo con Jim Eldredge, gerente de producto de Sears Home Services, el revestimiento en realidad presenta una rara oportunidad. "De una sola vez", dice, puede "impulsar no solo el aspecto exterior de su hogar, sino también su rendimiento". Por supuesto, como en cualquier proyecto de mejoras para el hogar, solo una cuidadosa consideración y planificación pueden garantizar una satisfacción, si no asombroso, resultados. Desde el principio, por lo tanto, antes de tomar una decisión final o gastar dinero, lo mejor es aprender más sobre el papel que juega el revestimiento en el hogar y las ventajas claras que ofrece el reemplazo. Para una discusión detallada de las principales consideraciones que deben sopesar en su toma de decisiones, ¡continúe leyendo ahora!

1. ALTAS PARTICIPACIONES

Revestir toda la casa desde los cimientos hasta la línea del techo, el revestimiento se ubica fácilmente como el elemento más visible del exterior. Siendo ese el caso, su condición tiene un gran impacto en el atractivo exterior, determinando en gran medida la impresión que su hogar causa en los visitantes y transeúntes por primera vez. Si su revestimiento ha comenzado a pudrirse o desmoronarse, o si ha desarrollado una gran cantidad de grietas, agujeros y hendiduras, entonces está comprometiendo no solo la apariencia de su hogar, sino también, y mucho más importante, su estructura. "No descarte la posibilidad de reparación", dice Eldredge de Sears Home Services, señalando que se pueden hacer reparaciones modestas en áreas problemáticas de tamaño modesto. En los casos en que la extensión del daño hace que la reparación sea prohibitivamente costosa, dice Eldredge, "el reemplazo a menudo ofrece una alternativa rentable". La clave es no demorarse. Después de todo, los revestimientos defectuosos dejan su hogar en una posición precaria. Por un lado, incluso pequeñas roturas en el material permiten que la humedad llegue y potencialmente pudra los componentes de madera del interior, incluido el enmarcado. Y las aberturas que dejan entrar el agua también pueden invitar a plagas potencialmente dañinas y otras criaturas no deseadas. Es cierto que muchos de estos invasores son más molestos que amenazantes, pero algunos son capaces de causar dolores de cabeza extensos y costosos de resolver. Es por eso que Eldredge resume: "Si desea seguir viviendo en su hogar, necesita un revestimiento que lo mantenga protegido".

2. EFICIENCIA

No es barato mantener una casa a una temperatura confortable durante todo el año. De hecho, los equipos de calefacción y refrigeración consumen más energía que la mayoría de los demás electrodomésticos combinados, lo que representa más de la mitad de la factura mensual de servicios públicos en los hogares promedio. Dicho esto, si su revestimiento actual no está funcionando a la par, si está permitiendo que el aire salga y entre libremente en la casa, es posible que esté pagando incluso más de lo estrictamente necesario. ¿Por qué? Para contrarrestar el calor perdido o ganado por las fugas de aire, su sistema HVAC debe trabajar más duro y consumir más energía para mantener la temperatura objetivo establecida en el termostato. Aunque "rara vez es algo que los propietarios esperan del proyecto", señala Eldredge, el revestimiento puede ayudar a que su hogar esté más herméticamente cerrado, no solo eliminando la incomodidad de las corrientes de aire, sino creando las condiciones ideales para que la tecnología de control climático funcione Eficiencia máxima. Por supuesto, por sí solo, el revestimiento de cualquier material solo puede ofrecer tanto aislamiento. Si insiste en un mejor rendimiento térmico, limite su búsqueda a productos de revestimiento como la línea Weatherbeater, instalados de manera rutinaria y exclusiva por Sears Home Services. Gracias a una base de espuma especial, el revestimiento Weatherbeater cuenta con una capacidad aislante mejorada o valor R. De hecho, los tres niveles de revestimiento Weatherbeater están certificados por Energy Star por sus ventajas de eficiencia.

3. MANTENIMIENTO

¿Cuánto dura el revestimiento? "Es difícil generalizar", dice Eldredge. Mucho depende del revestimiento que instale y de si está preparado para mantenerlo. Mientras que algunos materiales de revestimiento ofrecen un rendimiento de primer nivel sin pedir mucho a cambio, otros requieren atención regular para seguir siendo viables. Por ejemplo, el revestimiento de madera atrae a muchos por su belleza tradicional, pero según Eldredge, "es probablemente el más exigente de todos". Además de la inspección estacional, la madera requiere un acabado periódico para verse y rendir al máximo. En el pasado, si dudaba acerca de un material de revestimiento de tan alto mantenimiento, "probablemente habría optado por el aluminio", dice Eldredge. Pero a lo largo de los años, "el aluminio demostró ser mucho más práctico de lo esperado". El metal mismo duraría décadas, claro, pero una vez que su revestimiento de esmalte se desvaneciera, el material requeriría una nueva pintura. Además, su tendencia a rayarse, picarse o abollarse a menudo requería la molestia y el costo de la reparación. Afortunadamente, el mercado ahora incluye una gama más amplia y mejor de opciones. Hoy, dice Eldredge, el revestimiento de vinilo supera a otros en popularidad, ya que proporciona lo "mejor de ambos mundos", es decir, el aspecto del revestimiento de madera tradicional sin toda la molestia. De hecho, el revestimiento de vinilo Weatherbeater de bajo mantenimiento de Sears Home Services rara vez necesita más que un enjuague con una manguera de jardín.

4. ESTÉTICA

Como dicen, "nunca tienes una segunda oportunidad para causar una primera impresión". Por supuesto, aunque la frase se usa típicamente para enfatizar la importancia del contacto visual y un firme apretón de manos, también se aplica a nuestros hogares, especialmente a sus exteriores. Al acercarse a los huéspedes, o simplemente a las personas que caminan o conducen, la apariencia externa de su hogar puede expresar mucho sobre su personalidad, su estilo y sus prioridades como propietario de una casa. Si sospecha que su revestimiento actual no está enviando los mensajes correctos sobre usted, no hay una opción más fácil, menos costosa o más efectiva que pintar. El problema es que, aunque una nueva capa de pintura puede dar paso a una nueva apariencia dramática, no puede resolver problemas más profundos relacionados con el rendimiento con su revestimiento. Pero no lo olvide: aunque puede optar por instalar un nuevo revestimiento por razones expresamente prácticas, puede aprovechar el proyecto para resolver sus preocupaciones estéticas al mismo tiempo. La gran cantidad de opciones hace que sea fácil encontrar una combinación de color y textura que refleje sus preferencias, resalte el estilo arquitectónico de su hogar y se adapte al vecindario circundante. Eldredge concluye: "Hay docenas y docenas de posibilidades, incluso si miras solo la línea Weatherbeater", el revestimiento instalado por Sears Home Services. En otras palabras, dice, "¡los propietarios tienen muchas opciones para elegir!"

5. VALOR DE REVENTA

Cuando los propietarios emprenden un proyecto de mejoras para el hogar, a menudo lo hacen a regañadientes. "A nadie le gusta gastar dinero", señala Eldredge. ¿Desanimado por el precio? Piénselo de esta manera: usted no es el único que sabe que el revestimiento implica costos considerables. Los posibles compradores también son conscientes de este hecho y, a menudo, actúan de acuerdo con esa conciencia alejándose de las casas que tienen revestimiento que necesita trabajo. Es posible que no tenga planes inmediatos para mudarse, pero cada vez que decida vender, optar por cambiar su hogar podría ser una ventaja para usted. Además, dice Eldredge, "no olvides que estás haciendo una inversión, no simplemente desperdiciando dinero". Cuando llega el momento de vender, la compra e instalación de nuevos revestimientos a menudo aumentan el valor de la vivienda. De hecho, Eldredge estima que en la reventa, los propietarios generalmente recuperan más de la mitad del costo del proyecto. Ciertamente, no todas las mejoras en el hogar ofrecen un retorno favorable de la inversión, pero el reemplazo de revestimiento definitivamente lo hace, especialmente cuando agrega la cantidad de opciones calificadas por Energy Star como el revestimiento Weatherbeater puede ahorrarle en el control del clima. Para ganar aún más confianza en su proyecto de revestimiento, asegúrese de encontrar una solución respaldada por una garantía sólida. Por ejemplo, Sears Home Services brinda tranquilidad con una garantía limitada de uno, dos o tres años (ver detalles).

Típicamente, los propietarios emprenden un proyecto de mejora en su propio horario, para mejorar su disfrute de la casa. Arreglando la cocina, agregando una terraza en el patio trasero, estos son proyectos puramente electivos. Revestimiento, en comparación, puede no ser tan divertido, pero en términos de consecuencia, supera a la mayoría de los demás por una milla. De hecho, el reemplazo de revestimiento puede ayudar a garantizar la salud y la felicidad continuas de su hogar. Dadas las circunstancias, y reconociendo que el éxito o el fracaso eventual de los nuevos revestimientos depende en gran medida de una instalación adecuada, solo es prudente trabajar con profesionales cuyas habilidades y experiencia sean proporcionales a la importancia del trabajo. No abra simplemente la guía telefónica y elija el primer nombre que encuentre. Haz tu debida diligencia. Contrata bien y puedes esperar hacer el trabajo a tiempo y dentro del presupuesto. Pero si opta por una empresa bien establecida a nivel nacional como Sears Home Services, obtendrá algo más: tranquilidad. Para comenzar, programe una consulta gratuita en el hogar ahora mismo. Los consultores expertos en proyectos pueden ayudarlo a evaluar la condición de su revestimiento actual y, si el reemplazo resulta necesario, pueden guiarlo en cada paso del proceso. Quizás lo mejor de todo es que, en una demostración de su compromiso con la calidad de la experiencia de su cliente, Sears Home Services respalda todo su trabajo con una Garantía de Satisfacción.

Este artículo ha sido presentado por Sears Home Services. Sus hechos y opiniones son los de BobVila.com.


Ver el vídeo: YESO 2 Trucos para aplicar yeso facil en la pared revestir paredes más ideas en 5 minutos (Junio 2021).